Wraz z poprawą sytuacji gospodarczo-finansowej i jednocześnie osłabianiem się kryzysu gospodarczo-finansowego wracają do łask także kredyty mieszkaniowo-hipoteczne, od których to w USA zainicjowała się dekoniunktura.

Mimo zastoju w przemyśle i gospodarce pożyczki były przyzwoicie spłacane przez kredytobiorców. Dlatego też instytucje bankowe honorują te produkty finansowe za jakby bezpieczniejsze ze swej perspektywy.

W branży mieszkaniowych kredytów można zaobserwować zmianę podejścia instytucji bankowych na korzyść konsumentów. Banki i instytucje finansowe, coraz to częściej bowiem, chętne są udzielać kredytów przekraczających nawet wartość finansowanej posesji. Na nieszczęście w podobnych sytuacjach bardzo często żądają kolejnych zabezpieczeń jak chociażby pod postacią ubezpieczenia od utraty etatu lub warunkują przydzielenie kredytu od skorzystania z pozostałych propozycji finansowych danego banku. Są to tzw operacje finansowe łączone.

W sektorze mieszkań i domów sytuacja się krystalizuje i wygląda na to, że ceny mieszkań już się ustabilizowały i raczej nie oczekuje się ich dalszego spadku.

Niektóre banki w celu pozyskiwania nowych klientów wychodzą naprzeciwko z innowacyjnymi w bardzo wielu przypadkach niesłychanie kuszącymi ofertami kredytów.

Nie znaczy to bynajmniej, iż banki i instytucje finansowe poluzowują politykę oceny podań o kredyty hipoteczne i sytuacji finansowych swych potencjalnych konsumentów. Okazuje się, że tutaj zachowują się nadal bardzo konsekwentnie i bez wyjątku każdy petent starający się o pożyczkę jest bardzo szczegółowo weryfikowany.

Powinno się bowiem pamiętać, iż mamy sytuację rynkową niepewną i istnieje ciągle widmo przyrostu bezrobocia w obliczu niepewnej sytuacji światowej.

Najwyraźniej zapoczątkowuje się nowy przyrost zainteresowania kredytowego, czy okaże się bumem przekładającym się wprost na boom w nieruchomościach, trudno oceniać.