1-wszy stopień pracy z inwestorem zastępczym, obejmuje prace przygotowacze do budowy oraz załatwienie środków finansowych. Pieniądze na dom czy pieniądze na mieszkanie pochądzą z takich źródeł jak kredyt hipoteczny lub kredyt mieszkaniowy.

Na pierwszym spotkaniu z menedżerem projektu/opiekunem klienta wybieramy model budynku, ma możliwość to być własny projekt domu od architekta lub jeden z projektów oferowanych poprzez korporację, na 100% może on ulec przeróbce. Ustalamy także z jakiego modelu finansowania będziemy korzystać.

Póżniej podpisujemy umowę przedwstępną o zastępstwo finansowe i spotykamy się z architektem oddelegowanych przez inwestora zastępczego, na mojej działce budowlanej. Konsultujemy i nasze nadzieja, a następnie architekt przygotowuje koncepcję budynku. Następnie akceptujemy lub modyfikujemy opracowaną koncepcję, chcemy by był to tani dom, więc architekt przygotowuje dla nas szczegółowy tani projekt dom.

Kosztorysant współudziałowca inwestycyjnego sporządza kosztorys, wspólnie z menedżerem załatwiamy licencja na budowę, realizujemy produk finansowy , a dodatkowo pełną dokumentację. Podpisujemy właściwą już umowę o zastępstwo inwestycyjne, wybieramy pieniądze z banku i możęmy zacząć budowę swojego wymarzoneo domu.