Budując nowy dom starajmy się przestrzegać przepisy budowlane i wykonywać poszczególne prace w odpowiedniej kolejności. Sprawniej i szybciej przebiegać będzie wówczas realizacja poszczególnych etapów budowy domu. Budowlaną działkę wybierajmy dokładnie sprawdzając lokalizację oraz dostępne uzbrojenie i dostęp do mediów. Pamiętajmy o wymiarach minimalnych, bo na działce o szerokości 16m wybudujemy dom o szerokości 8m, a w szczególnych przypadkach 10m, a to może być za mało.Na płaskiej działce o wiele łatwiej się buduje domy jednorodzinne, lepiej ją można zagospodarować. Jeżeli nie ma w okolicy takich działek budujemy na takiej jaką uda się kupić, a domy jednorodzinne zbudowane na nieregularnych działkach są niebanalne. Ważnym czynnikiem jest tzw. uzbrojenie działki, a prościej mówiąc dostęp do mediów. Budowa domu na uzbrojonej działce jest o wiele prostsza i szybsza, mniej jest problemów do pokonania. Trzeba zwrócić uwagę na to, że działka musi znajdować się na terenach, które w miejscowym planie zagospodarowania są przewidziane do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Stosowny wniosek o wydanie warunków technicznych zabudowy działki z załącznikami składamy do urzędu gminy i od niego uzyskujemy właściwą decyzję. Pamiętajmy również o przyłączach, ale obecnie pozwolenie na budowę przyłączy mediów nie jest potrzebne. Z kolei czas na projekty domów jednorodzinnych, które możemy kupić gotowe lub zlecić indywidualnie. Domy parterowe cieszą się popularnością inwestorów, dlatego projekty domów parterowych są coraz chętniej kupowane. Nie ma w tym nic niezwykłego, gdyż parterówki są najtańsze i najszybsze w budowie. Projekt domu kupiony w katalogu lub robiony na zamówienie wchodzi w skład projektu budowlanego dołączanego do składanego wniosku o wydanie decyzji pozwolenia na budowę. Projekt z katalogu musi być zaadaptowany do warunków miejscowych, dopiero wtedy może być dołączony do projektu budowlanego. Będziemy również potrzebować projektu zagospodarowania przestrzennego i stosownych oświadczeń od dostawców mediów.